外壁の場合は、ひび割れの発生で塗膜内側の木材の腐食が進行し建物の構造そのものにも影響がでます。いずれもこれら経年変化による傷みを放置した場合には、その放置した期間に比例した改修コストがかかってしまいます。 このような状態になる前に改修の検討をお勧めします。
浴室は床が滑りやすく転倒事故につながるケースが多いため、介護認定者のお住まいの住宅では、できるだけ手すりを取付けるようお薦めします。
地震や暴雨などによるひび割れから雨水が浸入し、モルタルや塗膜の浮きやカビの発生、チョーキング現象(触るとと白い粉がつく)の原因となうこともあります。単なる経年変化だけではなく、地震や台風等自然災害の後の確認も大切です。